Przejdź do treści
Budowa domów od podstaw w Jaśle, realizacja AB Solidne Domy

powiat jasielski, woj. podkarpackie

Budowa domów Jasło i okolica

Od wykopu pod fundament po dom gotowy do zamieszkania. Pracujemy w Jaśle i w sąsiednich gminach, w ramach naszego obszaru ze Strzyżowa.

Budowa domów Jasło

Budowa domów Jasło

Budowa domów Jasło zaczyna się od pytania, gdzie dokładnie leży twoja działka, bo w mieście schodzą się aż trzy rzeki. Wisłoka, Ropa i Jasiołka wyznaczają tereny nadrzeczne, na których woda potrafi stać wysoko, a część parcel ociera się o strefę zalewową. Między Gądkami, Ulaszowicami a Sobniowem prowadzimy całe budowy i pojedyncze etapy, ale zawsze najpierw sprawdzamy poziom wody, bo to on ustawia resztę projektu.

Na stokach wokół miasta, tam gdzie ciągną się winnice znane z Dni Wina, jest inaczej, bo grunt bywa suchszy, za to ze spadkiem. Te dwa światy w jednym mieście wymagają dwóch podejść do fundamentu, więc budowa domu w Jaśle nie ma u nas jednego szablonu. Na parceli nad rzeką stawiamy na izolację i drenaż, na winnym wzgórzu na fundament schodkowy, a kosztorys rozpisujemy pod to, co naprawdę zastajemy. Prowadzimy tu domy od wykopu po wykończenie, ale równie często inwestor zamawia sam stan surowy i resztę robi własnym tempem. Cokolwiek wybierzesz, najpierw siadamy nad poziomem wody, bo w mieście trzech rzek to on przesądza o całym posadowieniu.

Gotowy dom jednorodzinny z garażem zbudowany przez AB Solidne Domy zimą

Lokalna wskazówka

Kupując działkę w Jaśle, poproś w gminie o informację, czy leży w strefie zalewowej którejś z trzech rzek. To jedna kartka, a potrafi zmienić wymagany poziom parteru i całą wycenę stanu zero, lepiej mieć to czarno na białym przed projektem.

Na co uważać

Z czym mierzymy się w Jaśle

Rzeczy, które przy usłudze budowa domów od podstaw potrafią dać w kość akurat na tym terenie.

1

Strefa zalewowa nad trzema rzekami

Część działek w Jaśle leży w zasięgu zalewowym Wisłoki lub Ropy, co wpływa na warunki zabudowy i wymagany poziom parteru. Sprawdzamy to przed wyceną, żeby projekt nie utknął na etapie formalności. Poziom posadowienia ustawiamy z zapasem nad wodą wielką, zgodnie z tym, co dopuszcza działka.

2

Wysoka woda gruntowa w dolinach

Tam gdzie blisko do koryta którejś z rzek, woda gruntowa stoi tuż pod powierzchnią. Robimy izolację przeciwwodną i drenaż, a czasem podnosimy poziom posadowienia, żeby trzymać dom nad wilgocią. Bez rozpoznania poziomu wody nie ruszamy z fundamentem.

3

Spadek na winnych stokach

Parcele na wzgórzach wokół miasta są suchsze, ale rzadko płaskie, więc dochodzi nachylenie terenu. Tam fundament schodkowy wyrównuje poziomy bez nawożenia ziemi, a odwodnienie chroni przed wodą spływającą z góry. To zupełnie inna budowa niż ta nad rzeką, choć w tym samym mieście.

Przebieg prac

Budowa domów od podstaw: jak to robimy

Kolejność, w jakiej prowadzimy tę usługę, też w Jaśle.

Więcej o usłudze
  1. 1

    Rozmowa i wizyta na działce

    Oglądamy teren, projekt i dojazd. Po tej wizycie wiemy, czy potrzebny jest dowóz ziemi, jak poprowadzić wykop i czego spodziewać się po gruncie.

  2. 2

    Wycena i harmonogram

    Rozpisujemy zakres na etapy z terminami. Wycena idzie po pozycjach, więc widać, ile kosztuje stan zero, a ile dach.

  3. 3

    Stan zero

    Wykop, zbrojenie, fundament i izolacja. To etap, na którym najbardziej opłaca się nie oszczędzać, bo poprawki później są drogie.

  4. 4

    Stan surowy

    Mury, stropy, kominy, więźba i pokrycie dachu. Dom zyskuje bryłę i można wstawiać okna oraz drzwi zewnętrzne.

  5. 5

    Instalacje i stan deweloperski

    Tynki, wylewki i rozprowadzenie instalacji. Budynek jest gotowy do prac wykończeniowych.

  6. 6

    Wykończenie i odbiór

    Jeśli zlecasz nam całość, kładziemy płytki, podłogi, malujemy i robimy biały montaż. Na koniec przechodzimy dom razem z tobą.

Pytania

Budowa domów Jasło: częste pytania

Boję się budować blisko rzeki w Jaśle, czy to ma w ogóle sens?
Ma, o ile podejdzie się do tego od poziomu wody, a nie od elewacji. Najpierw sprawdzamy, jak wysoko stoi woda gruntowa i czy działka mieści się w strefie zalewowej. Potem dobieramy izolację przeciwwodną, drenaż i poziom parteru z zapasem nad terenem. Budowaliśmy tak domy nad Wisłoką i po kilku sezonach jest sucho, bo kolejność prac była właściwa.
Chcę dom na stoku z widokiem na winnice, jak rozwiązujecie spadek?
Na nachylonej działce wokół Jasła robimy zwykle fundament schodkowy, który schodzi z terenem zamiast wyrównywać go ziemią. Tam grunt bywa suchszy niż nad rzeką, więc głównym tematem jest spadek, a nie woda gruntowa. Dokładamy odwodnienie od strony wzniesienia, żeby woda z góry nie podchodziła pod dom. Widok zostaje, a dom stoi równo.
Skąd wiecie, czy moja działka w Jaśle jest nad wodą, czy na suchym gruncie?
Z wizyty na miejscu i z poziomu wody w wykopie albo w okolicznych studniach. Jasło to miasto, gdzie warunki zmieniają się w obrębie kilku ulic, bo trzy rzeki robią swoje. Dlatego nie wyceniamy fundamentu na podstawie ogólnego obrazu miasta, tylko tego, co widać na twojej parceli. Po tej wizycie wiemy, czy idziemy w izolację przeciwwodną, czy w fundament pod spadek.
Zlecę wam tylko stan surowy, resztę zrobię sam, da się tak w Jaśle?
Tak, dzielimy budowę na etapy i stan surowy bez wykończenia jest jednym z nich. Na działce nad rzeką szczególnie pilnujemy, żeby przekazać ci dokumentację izolacji i drenażu, bo to znika pod ziemią i ścianami. Dostajesz zdjęcia warstw, które potem są niewidoczne, więc wiesz, na czym budujesz dalej. Resztę prowadzisz własnym tempem, a my zostawiamy dom gotowy do tynków.

Pozostałe usługi w Jaśle

Fundamenty Jasło Docieplenia fundamentów Jasło Wykończenia wnętrz Jasło

Budowa domów w innych miastach

Krosno Dębica Mielec Tarnów Wszystkie miasta

Obszar działania

Budowa domów Jasło: nasz obszar

Na budowy w Jaśle dojeżdżamy ze Strzyżowa w ramach obszaru około 100 km. Zaznacz działkę, a ustalimy dojazd i logistykę.

Budowa domów Jasło? Umów bezpłatną wycenę.

Zadzwoń albo zostaw numer. Przyjedziemy na działkę, obejrzymy projekt i przygotujemy wycenę rozbitą na etapy.

+48 881 777 986 Umów wizytę na działce

Z polecenia? Klienci z polecenia mają u nas 5% rabatu.