Przejdź do treści
Budowa domów od podstaw w Rzeszowie, realizacja AB Solidne Domy

miasto na prawach powiatu, woj. podkarpackie

Budowa domów Rzeszów i okolica

Od wykopu pod fundament po dom gotowy do zamieszkania. Pracujemy w Rzeszowie i w sąsiednich gminach, w ramach naszego obszaru ze Strzyżowa.

Budowa domów Rzeszów

Budowa domów Rzeszów

Budowa domów Rzeszów to u nas najczęściej wyjazd na świeżo wytyczone parcele za miastem, bo to tam idzie teraz większość zabudowy. Działki sprzedają się szybciej, niż powstają drogi dojazdowe, a kolejne pola pod Przybyszówką czy w stronę Budziwoja zamieniają się w ulice z nowymi domami. Wchodzimy tam z łopatą po geodecie i prowadzimy budowę dalej, na tyle, na ile sobie zaplanujesz, od samego stanu zero po dom gotowy na wniesienie mebli.

Bliskość Jasionki i tego, że Rzeszów jest stolicą regionu, sprawia, że ludzie ściągają tu z całego Podkarpacia i chcą budować szybko. My patrzymy najpierw na grunt, bo pod miastem dużo jest lessu, który po nasiąknięciu wodą lubi siadać. Budowa domu w Rzeszowie zaczyna się więc od decyzji, czy stać dom na ławach, czy lepiej dać płytę, a dopiero potem rozmawiamy o murach i terminie. Dojeżdżamy ze Strzyżowa, więc miasto mamy po drodze, a materiał bierzemy od dostawców z tej części regionu, dzięki czemu beton i pustak trafiają na plac na czas, a nie z tygodniowym poślizgiem.

Gotowy dom jednorodzinny z garażem zbudowany przez AB Solidne Domy zimą

Lokalna wskazówka

Jeśli kupujesz działkę na obrzeżach Rzeszowa, dopytaj sprzedającego o badania gruntu z sąsiednich parcel. Na lessie różnica między suchą górką a wilgotnym zagłębieniem potrafi zmienić fundament i koszt stanu zero, lepiej wiedzieć to przed podpisaniem aktu.

Na co uważać

Z czym mierzymy się w Rzeszowie

Rzeczy, które przy usłudze budowa domów od podstaw potrafią dać w kość akurat na tym terenie.

1

Less, który osiada po nasiąknięciu

Na wysoczyznach wokół Rzeszowa less wygląda solidnie, dopóki nie dostanie się do niego woda. Zanim cokolwiek zalejemy, sprawdzamy nośność i odprowadzamy wodę opaskowo, a na słabszym podłożu dajemy płytę fundamentową zamiast ław. Dzięki temu dom nie zaczyna pracować po pierwszych mokrych jesieniach.

2

Wysoka woda przy Wisłoku

Działki bliżej doliny Wisłoka potrafią mieć wodę gruntową stojącą wysoko przez większość roku. Robimy tam drenaż i izolację przeciwwodną, a poziom posadowienia parteru ustawiamy z zapasem nad terenem. Mówimy o tym na pierwszej wizycie, żeby nie wyszło to dopiero przy wykopie.

3

Plan miejscowy na nowych osiedlach

Świeżo wydzielone osiedla pod Rzeszowem często mają plan, który narzuca kąt dachu, kolor elewacji i linię zabudowy. Czytamy go razem z twoim projektem przed wyceną, żeby nie okazało się, że trzeba przeprojektowywać więźbę. To oszczędza tygodnie na samym starcie.

Przebieg prac

Budowa domów od podstaw: jak to robimy

Kolejność, w jakiej prowadzimy tę usługę, też w Rzeszowie.

Więcej o usłudze
  1. 1

    Rozmowa i wizyta na działce

    Oglądamy teren, projekt i dojazd. Po tej wizycie wiemy, czy potrzebny jest dowóz ziemi, jak poprowadzić wykop i czego spodziewać się po gruncie.

  2. 2

    Wycena i harmonogram

    Rozpisujemy zakres na etapy z terminami. Wycena idzie po pozycjach, więc widać, ile kosztuje stan zero, a ile dach.

  3. 3

    Stan zero

    Wykop, zbrojenie, fundament i izolacja. To etap, na którym najbardziej opłaca się nie oszczędzać, bo poprawki później są drogie.

  4. 4

    Stan surowy

    Mury, stropy, kominy, więźba i pokrycie dachu. Dom zyskuje bryłę i można wstawiać okna oraz drzwi zewnętrzne.

  5. 5

    Instalacje i stan deweloperski

    Tynki, wylewki i rozprowadzenie instalacji. Budynek jest gotowy do prac wykończeniowych.

  6. 6

    Wykończenie i odbiór

    Jeśli zlecasz nam całość, kładziemy płytki, podłogi, malujemy i robimy biały montaż. Na koniec przechodzimy dom razem z tobą.

Pytania

Budowa domów Rzeszów: częste pytania

Budujecie domy na nowych osiedlach pod Rzeszowem, na przykład w Przybyszówce?
Tak, sporo budów prowadzimy właśnie na obrzeżach, w Przybyszówce, Białej i w stronę Budziwoja. Te tereny często mają świeży plan miejscowy, więc przed wyceną sprawdzamy, co narzuca dla dachu i bryły. Dojeżdżamy ze Strzyżowa, a Rzeszów mamy po drodze, więc obecność ekipy na placu nie jest problemem. Materiał bierzemy od dostawców z tej części regionu, dlatego beton i pustak są na czas.
Czy lessowy grunt w Rzeszowie wymaga innego fundamentu niż standardowe ławy?
Bywa, że tak. Less trzyma dom dobrze, dopóki jest suchy, ale po nasiąknięciu wodą potrafi osiadać i wtedy ławy mogą pracować nierówno. Na takich działkach częściej proponujemy płytę fundamentową, która rozkłada ciężar domu na większej powierzchni. Decyzję podejmujemy po obejrzeniu działki i poziomu wody, a nie z góry.
Mieszkam za granicą i kupuję działkę pod Rzeszowem, da się prowadzić budowę zdalnie?
Da się i robimy tak dla wielu inwestorów, którzy pracują daleko od miasta. Co tydzień wysyłamy zdjęcia z placu i krótką informację, na jakim etapie jest dom. Decyzje o materiałach ustalamy z wyprzedzeniem, żeby brak twojej obecności nie wstrzymywał budowy. Przy etapach, które potem znikają pod tynkiem, dokumentujemy warstwy osobno.
Ilu wykonawców wejdzie na moją budowę domu w Rzeszowie?
Jedna firma, czyli my, odpowiada za całość od wykopu po wykończenie. Murarze, ciesla i dekarz to ekipy, które ze sobą współpracują, więc nie czekają na siebie po tygodniu. Nie przekazujemy budowy między obcymi podwykonawcami, bo to właśnie tam gubi się odpowiedzialność. Reklamację, jeśli kiedyś będzie potrzebna, zgłaszasz w jednym miejscu.

Pozostałe usługi w Rzeszowie

Fundamenty Rzeszów Docieplenia fundamentów Rzeszów Wykończenia wnętrz Rzeszów

Budowa domów w innych miastach

Krosno Sanok Stalowa Wola Dębica Wszystkie miasta

Obszar działania

Budowa domów Rzeszów: nasz obszar

Na budowy w Rzeszowie dojeżdżamy ze Strzyżowa w ramach obszaru około 100 km. Zaznacz działkę, a ustalimy dojazd i logistykę.

Budowa domów Rzeszów? Umów bezpłatną wycenę.

Zadzwoń albo zostaw numer. Przyjedziemy na działkę, obejrzymy projekt i przygotujemy wycenę rozbitą na etapy.

+48 881 777 986 Umów wizytę na działce

Z polecenia? Klienci z polecenia mają u nas 5% rabatu.