Przejdź do treści
Budowa domów od podstaw w Nowym Sączu, realizacja AB Solidne Domy

miasto na prawach powiatu, woj. małopolskie

Budowa domów Nowy Sącz i okolica

Od wykopu pod fundament po dom gotowy do zamieszkania. Pracujemy w Nowym Sączu i w sąsiednich gminach, w ramach naszego obszaru ze Strzyżowa.

Budowa domów Nowy Sącz

Budowa domów Nowy Sącz

Budowa domów Nowy Sącz toczy się w Kotlinie Sądeckiej, otoczonej Beskidami, u zbiegu Dunajca i Kamienicy. To oznacza dwie rzeczy naraz, doliny rzek z wysoką wodą oraz okoliczne stoki ze spadkiem, więc warunki potrafią się zmienić co kilometr. Na Helenie, w Zabełczu czy Biegonicach budowę domu w Nowym Sączu układamy pod konkretne położenie działki, bo w obrębie kotliny nie ma jednego fundamentu, który pasowałby wszędzie.

Chłodniejsze i bardziej śnieżne zimy każą tu poważniej myśleć o dachu, ociepleniu podmurówki i odprowadzeniu wody niż w cieplejszych częściach regionu. Region ma też swoją tradycję drewnianego budownictwa, którą widać w sądeckim skansenie, więc temat domów z bali jest nam bliski. Prowadzimy domy od fundamentu po wykończenie, a tam gdzie inwestor woli część zrobić sam, wchodzimy na wybrany etap, zawsze licząc posadowienie pod to, co zastajemy na działce. Dojeżdżamy tu z Podkarpacia, bo Nowy Sącz mieści się w promieniu, w którym pracujemy, a dojazd i logistykę wliczamy w wycenę. Niezależnie od etapu co tydzień dostajesz zdjęcia z placu, więc widzisz postęp, nawet jeśli mieszkasz po drugiej stronie kotliny albo dalej.

Gotowy dom jednorodzinny z garażem zbudowany przez AB Solidne Domy zimą

Lokalna wskazówka

W Kotlinie Sądeckiej, jeśli twoja działka jest na skłonie nad doliną, zaplanuj odwodnienie z dwóch stron naraz, od wody gruntowej i od spływu ze stoku. Te dwa problemy często idą tu w parze, a rozwiązane razem na etapie stanu zero kosztują znacznie mniej niż osuszanie domu później.

Na co uważać

Z czym mierzymy się w Nowym Sączu

Rzeczy, które przy usłudze budowa domów od podstaw potrafią dać w kość akurat na tym terenie.

1

Wysoka woda w dolinach Dunajca i Kamienicy

Tam gdzie blisko do koryta którejś z rzek, woda gruntowa stoi wysoko, więc liczy się izolacja przeciwwodna i drenaż. Sprawdzamy poziom wody, zanim zaczniemy projektować fundament. W kotlinie dwie rzeki robią swoje i nie da się tego pominąć.

2

Spadek na stokach kotliny

Na zboczach otaczających Nowy Sącz dochodzi nachylenie terenu, więc robimy fundamenty schodkowe i odwadniamy stok. Dzięki temu wyrównujemy poziomy bez nawożenia ziemi, a woda z góry nie podchodzi pod dom. Każdy spadek liczymy osobno, bo kotlina jest pofałdowana.

3

Chłodne i śnieżne zimy

Zimy bywają tu mroźniejsze i bardziej śnieżne, więc więźbę projektujemy pod większe obciążenie połaci. Do tego poważniej traktujemy ocieplenie podmurówki, żeby mróz nie podchodził pod posadzkę. Prace mokre planujemy tak, żeby beton wiązał w dodatnich temperaturach.

Przebieg prac

Budowa domów od podstaw: jak to robimy

Kolejność, w jakiej prowadzimy tę usługę, też w Nowym Sączu.

Więcej o usłudze
  1. 1

    Rozmowa i wizyta na działce

    Oglądamy teren, projekt i dojazd. Po tej wizycie wiemy, czy potrzebny jest dowóz ziemi, jak poprowadzić wykop i czego spodziewać się po gruncie.

  2. 2

    Wycena i harmonogram

    Rozpisujemy zakres na etapy z terminami. Wycena idzie po pozycjach, więc widać, ile kosztuje stan zero, a ile dach.

  3. 3

    Stan zero

    Wykop, zbrojenie, fundament i izolacja. To etap, na którym najbardziej opłaca się nie oszczędzać, bo poprawki później są drogie.

  4. 4

    Stan surowy

    Mury, stropy, kominy, więźba i pokrycie dachu. Dom zyskuje bryłę i można wstawiać okna oraz drzwi zewnętrzne.

  5. 5

    Instalacje i stan deweloperski

    Tynki, wylewki i rozprowadzenie instalacji. Budynek jest gotowy do prac wykończeniowych.

  6. 6

    Wykończenie i odbiór

    Jeśli zlecasz nam całość, kładziemy płytki, podłogi, malujemy i robimy biały montaż. Na koniec przechodzimy dom razem z tobą.

Pytania

Budowa domów Nowy Sącz: częste pytania

Nowy Sącz leży w kotlinie, czy to znaczy, że wszędzie jest wysoka woda?
Nie wszędzie, bo kotlina łączy doliny rzek z otaczającymi je stokami i warunki zmieniają się tu co kilometr. W dolinach Dunajca i Kamienicy woda gruntowa faktycznie stoi wysoko, ale na zboczach głównym tematem jest raczej spadek. Dlatego nie wyceniamy fundamentu na podstawie ogólnego obrazu miasta, tylko tego, co widać na twojej działce. Po wizycie wiemy, czy idziemy w izolację przeciwwodną, czy w fundament pod spadek.
Moja działka jest na skłonie nad doliną w Nowym Sączu, woda i spadek naraz, da się to ogarnąć?
Da się i akurat w Kotlinie Sądeckiej takie działki nie są niczym wyjątkowym. Łączymy wtedy fundament schodkowy, który radzi sobie ze spadkiem, z drenażem i izolacją od strony wody. Odwodnienie prowadzimy tak, żeby woda z góry omijała dom, a posadowienie schodzi razem z terenem. Robiliśmy takie domy i po kilku sezonach jest sucho i równo, bo połączyliśmy oba rozwiązania.
Jak śnieżne zimy w Nowym Sączu wpływają na dach i konstrukcję domu?
Więcej śniegu oznacza większe obciążenie połaci, więc więźbę dobieramy pod tutejszy klimat, a nie pod łagodniejsze doliny na północy. Kąt dachu i pokrycie ustawiamy tak, żeby śnieg schodził, a nie zalegał warstwami przez całą zimę. Do tego pilnujemy ocieplenia podmurówki i poddasza, żeby mróz nie podchodził pod posadzkę i nie tworzyły się zatory lodowe. W kotlinie otoczonej Beskidami te detale pracują przez wiele tygodni w roku.
Tradycja sądecka to drewno, czy zbudujecie mi tu dom z bali?
Tak, drewniane budownictwo ma w regionie sądeckim długą historię, którą widać choćby w tutejszym skansenie, i my też stawiamy domy z bali. Konstrukcję drewnianą sadzamy na żelbetowej podmurówce, bo to ona daje trwałość i odcina bale od wilgoci z gruntu. W chłodniejszym klimacie kotliny szczególnie pilnujemy ocieplenia tej podmurówki. Pokazujemy zdjęcia takich realizacji, więc widać, jak łączymy drewno z porządnym fundamentem.

Pozostałe usługi w Nowym Sączu

Fundamenty Nowy Sącz Docieplenia fundamentów Nowy Sącz Wykończenia wnętrz Nowy Sącz

Budowa domów w innych miastach

Tarnów Jasło Dębica Mielec Wszystkie miasta

Obszar działania

Budowa domów Nowy Sącz: nasz obszar

Na budowy w Nowym Sączu dojeżdżamy ze Strzyżowa w ramach obszaru około 100 km. Zaznacz działkę, a ustalimy dojazd i logistykę.

Budowa domów Nowy Sącz? Umów bezpłatną wycenę.

Zadzwoń albo zostaw numer. Przyjedziemy na działkę, obejrzymy projekt i przygotujemy wycenę rozbitą na etapy.

+48 881 777 986 Umów wizytę na działce

Z polecenia? Klienci z polecenia mają u nas 5% rabatu.